¡Potencia tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Sangolquí!<div><br></div><div>Se renta imponente edificio comercial esquinero, ubicado en un punto altamente estratégico: redondel del Santa María de Sangolquí, calles García Moreno y Pichincha, con excelente exposición comercial, alto flujo peatonal y vehicular, y fácil acceso desde diferentes sectores del Valle de Los Chillos.</div><div><br></div><div>Características del inmueble:</div><div>3 plantas de 300 m² aprox. cada una<div>Área total construida: 1.110 m²</div><div>Edificio esquinero, con gran visibilidad comercial</div><div>Amplios espacios adaptables según necesidad</div><div>Parqueaderos disponibles</div><div>Terraza funcional, con posibilidad de renta adicional</div><div>Opción de arrendar todo el edificio o locales/oficinas individuales</div><div><br></div><div>Ideal para:<div><br></div><div>Empresas corporativas</div><div>Instituciones públicas o privadas</div><div>Escuelas de conducción</div><div>Centros de capacitación y formación</div><div>Institutos educativos</div><div>Clínicas o centros médicos</div><div>Call centers / coworking</div><div>Academias o centros de idiomas</div><div>Entidades financieras o de servicios</div><div><br></div><div>Su distribución permite adecuar fácilmente espacios para oficinas, aulas, áreas administrativas, atención al cliente, salas de capacitación o locales comerciales.</div><div><br></div><div>¿Por qué esta propiedad destaca?</div><div><br></div><div>Su mayor valor está en la ubicación premium: estar frente al sector del Santa María de Sangolquí garantiza visibilidad de marca, fácil referencia para clientes y conectividad inmediata.</div><div><br></div><div>Este inmueble ofrece algo difícil de encontrar en el mercado: gran metraje + ubicación estratégica + flexibilidad de uso.</div><div><br></div><div>Canon de renta: Desde USD 10 por m²&nbsp;<span style="font-size: 14px;">(Depende metraje, modalidad de arriendo y ubicación dentro del edificio)&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Una oportunidad excepcional para organizaciones que buscan crecer en un espacio que proyecte presencia, solidez y profesionalismo.</div><div><br></div></div><div><br></div></div>