OPORTUNIDAD INIGUALABLE – TERRENO EN VENTA EN GUAYLLABAMBA<br><br>Descubra un espacio de 5.000 m² estratégicamente ubicado en Guayllabamba, un entorno que combina tranquilidad y excelente accesibilidad. Este terreno se presenta como una atractiva oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan un refugio campestre cerca de Quito.<br><br>El terreno está completamente cercado y cuenta con servicios básicos como agua potable y energía eléctrica, asegurando que la infraestructura esencial está a su disposición. Su acceso principal es a través de una calle adoquinada, lo que garantiza un ingreso fácil durante todo el año.<br><br>La conectividad es uno de los puntos fuertes de esta propiedad, con tres accesos estratégicos: desde el pueblo de Guayllabamba, la Panamericana y una vía alternativa desde el mismo sector, facilitando diversas rutas de ingreso y salida.<br><br>Con un frente de 51,26 metros y un uso de suelo rural (agrícola – residencial), este terreno permite el desarrollo de proyectos de vivienda campestre, quinta, residencial de baja densidad o finca productiva. Las normativas urbanísticas permiten construir hasta dos pisos, con un COS PB de 25% y un COS total de 50%.<br><br>Todo esto, sumado al clima privilegiado de la zona, hace de este terreno una inversión valiosa con un precio de oportunidad de $50 por m², para un valor total de $250.000.<br><br>Ideal para quienes buscan inversión, desarrollo residencial o una propiedad campestre a pocos minutos de Quito.