<p>EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD 580 m2 DE TERRENO CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Y GALPONES.</p><p>UBICADA DENTRO DEL PLAN BICENTENARIO&nbsp;</p><p>Uno de los ejes principales del plan es la extensión de dos avenidas, la Amazonas y la Rafael Aulestia, que permitirán una mejor integración del parque con la ciudad.</p><p>Esta intervención será acompañada por una reorganización interna del parque, que incluirá zonas especializadas para deporte, recreación, ecología y espectáculos.</p><p>Para finales de 2025 se tendrá completamente definido el alcance de la intervención. La prolongación de la avenida Amazonas, uno de los ejes estructurales del proyecto, comenzará en 2026.&nbsp;</p><p>SE PERMITIRÁN EDIFICIOS HASTA DE 20 PISOS Y EXISTIRÁ UNA PARADA DEL METRO EN EL LUGAR.</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">VALOR DE VENTA: $285.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">GALPÓN ÁREA TOTAL 230 m2</span></p><p>ÁREA DE CONSTRUCCIÓN BRUTA (casa, estructura, recepción, área de tatami, cafetería, bodegas, mini suite) 322.77 m2</p><p>DEPARTAMENTO 122 m2</p><p><span style="font-size: 14px;">LINDA PROPIEDAD CERCA A LA AV. DE LA PRENSA, SECTOR PARQUE BICENTENARIO.</span></p><p>REMODELADA HACE DOS AÑOS</p><p>La propiedad cuenta con mucho espacio y varios galpones, para ser utilizados para muchas opciones,&nbsp;</p><p>Toda la propiedad tanto los galpones como el departamento se encuentran remodelados hace dos años, el piso se encuentra reforzado con malla electrosoldada, la propiedad cuenta con 7 cajas de revisión, el sistema hidrosanitario está cambiado totalmente, piso de hormigón, paredes reforzadas, el galpón cuenta con dos baños completos, y tres vestidores, mucho espacio y varios ambientes amplios, además un área de cafetería, bodega, oficina y un espacio que podría ser una suite adicional, área de recepción, espacio para seis parqueaderos.</p><p>Además, un lindo departamento de 122 m2 de dos dormitorios, con hermosos acabados, nuevos y modernos, con cocina estilo americana, lindo comedor, mesones de granito, amplia sala, recibidor, dos dormitorios con su propio baño y closet, el baño del dormitorio máster&nbsp; cuenta con doble lavabo, muebles empotrados y espejos, además de baño social, lindo patio con área de lavandería, con puerta corrediza.</p><p>Increíble propiedad con precio de&nbsp; OPORTUNIDAD ideal para una Fabrica textil, para un amplio Gimnasio, para Escuela, o Instituto, Centro de Capacitaciones, Restaurante, etc.</p><p>IDEAL PARA CONSTRUIR UN EDIFICIO HASTA DE 20 PISOS CON EL NUEVO PLAN BICENTENARIO.</p><p>Cerca a la Av. de la Prensa sector Parque Bicentenario, muy cerca de avenidas principales, sector comercial, sector financiero, vías de fácil acceso, transporte público, etc.</p><p>V.M</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br>