TERRENO DE VENTA 10.715m2 A 5 MIN. CC EL PORTAL E INTERCAMBIADOR DE CARCELEN<div><br></div><div>Excelente oportunidad para constructores, inversionistas o proyectos comerciales. Ubicado en vía principal, con alto potencial de desarrollo y factibilidad de servicios básicos.</div><div><br></div><div>Características generales:</div><div>Ubicación estratégica a 5 minutos del Portal</div><div>Ideal para desarrollo residencial o proyecto comercial (gasolinera u otros)</div><div>Factibilidad de servicios básicos: Sí</div><div><br></div><div>Componente urbanístico:</div><div><br></div><div>Uso de suelo general:</div><div>Residencial (R)</div><div><br></div><div>Uso de suelo específico:</div><div>Residencial Urbano de Baja Densidad 1 (RUB-1)</div><div><br></div><div>Código de edificabilidad:</div><div>A100 (A602-35(VU))</div><div><br></div><div>Normativa de construcción:</div><div>Lote mínimo: 600 m²</div><div>Frente mínimo: 15 m</div><div>COS PB: 35%</div><div>COS total: 70%</div><div>Forma de ocupación: Aislada</div><div><br></div><div>Retiros:</div><div>Frontal: 5 m</div><div>Laterales: 3 m</div><div>Posterior: 3 m</div><div>Entre bloques: 6 m</div><div><br></div><div>Altura y construcción:</div><div>Altura máxima: 8 m</div><div>Número de pisos: 2</div><div><br></div><div>Recuerda dar click en el botón de whatsapp para tomar contacto o agendar tu visita</div><div><br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br></div><div>#ElPortalQuito #CentroComercialElPortal #Carapungo #CalderonQuito #NorteDeQuito #TerrenoEnVenta #VentaDeTerreno #InversionInmobiliaria #ConstructoresQuito #DesarrolloInmobiliario #ProyectoResidencial #ProyectoComercial #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #OportunidadInmobiliaria #AltaPlusvalia #ZonaDeCrecimiento #ColegioCalderon #UnidadEducativaCalderon #InstitutoTecnologicoQuitoNorte #EducacionQuito #SectorNorteQuito #ViaPrincipal #TerrenoComercial #GasolineraQuito</div><br> <br>