<div>Terreno en Venta – Valle de Nayón (Ruta de la Vieja Hacienda)<div>Excelente terreno ubicado en una zona exclusiva del valle, a pocos minutos de Cumbayá, con vistas privilegiadas, privacidad y fácil acceso.</div><div><br></div><div>Ideal para desarrollo residencial o construcción de vivienda unifamiliar en un entorno natural de alta plusvalía.</div><div><br></div><div>Características generales:</div><div>Ubicación: Valle de Nayón</div><div>Zona exclusiva y residencial</div><div>Factibilidad de servicios básicos: Sí</div><div>Acceso por Ruta de la Vieja Hacienda</div><div>Entorno tranquilo con vistas panorámicas</div><div><br></div><div>Componente urbanístico:</div><div>Clasificación de suelo: Urbano (SU)</div><div>Uso de suelo: Residencial Urbano 1 (RU1)</div><div>Zonificación: A38 (A1002-35(VB))</div><div>Código de edificabilidad básica: A65 (A1002-35(VB))</div><div><br></div><div>Normativa de construcción:</div><div>Lote mínimo: 1000 m²</div><div>Frente mínimo: 25 m</div><div>COS PB: 35%</div><div>COS total: 70%</div><div>Forma de ocupación: Aislada</div><div><br></div><div>Retiros:</div><div>Frontal: 5 m</div><div>Laterales: 3 m</div><div>Posterior: 3 m</div><div>Entre bloques: 6 m</div><div><br></div><div>Altura y construcción:</div><div>Altura máxima: 8 m</div><div>Número de pisos: 2</div><div><br></div><div>Ubicación y cercanías:</div><div>A 10 minutos de Cumbayá</div><div>A 12 minutos de Quito</div><div>A 12 minutos de la UDLA Park (Redondel del Ciclista)</div><div>Cercano a farmacias, panaderías y heladerías</div><div>Línea de transporte cercana</div><div><br></div><div>Agenda tu visita y aprovecha esta oportunidad para desarrollar tu proyecto en una de las zonas con mayor proyección del valle.</div><div><br></div><div>Recuerda dar click en el botón de whatsapp para tomar contacto o agendar tu visita <div><br></div></div><div>#Nayon #ValleDeNayon #TerrenoEnVenta #VentaDeTerreno #QuitoInmobiliaria #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #InversionInmobiliaria #ConstruccionQuito #ProyectoResidencial #AltaPlusvalia #ZonaExclusiva #Cumbaya #RutaViva #UDLA #UniversidadDeLasAmericas #ValleDeCumbaya #SectorResidencial #OportunidadInmobiliaria #TerrenoResidencial #VistaPanoramica</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br>