Propiedad comercial en venta en el Sur de Quito, sector Alpahuasi, una ubicación estratégica caracterizada por su alto flujo vehicular y peatonal. Esta propiedad se extiende sobre un terreno de 805 metros cuadrados, con una construcción total de 421.32 metros cuadrados distribuidos en dos plantas.<br><br>La edificación principal alberga dos departamentos independientes, uno en cada planta. El primer departamento, ubicado en la planta alta, cuenta con una sala principal, comedor, desayunador, cocina, dos dormitorios, un baño compartido, área de lavado y una terraza que funciona como taller. El segundo departamento, en la planta baja, ofrece un local comercial, área social, comedor, cocina, baño social, tres dormitorios, uno de ellos con baño privado, y área de lavado y secado.<br><br>Además de los departamentos, la propiedad incluye un área dedicada a un negocio de lubricadora y lavadora de vehículos, completamente equipada con rampas y fosas. También dispone de un taller sobre la cisterna, estacionamientos, baterías sanitarias, y múltiples bloques de construcción adicionales que sirven para diversos fines comerciales.<br><br>Construida hace aproximadamente 66 años, la estructura combina paredes portantes, entrepiso de madera, y cubierta de teja. Los bloques adicionales, construidos hace 13 años, presentan estructuras metálicas y mixtas con cubiertas de eternit y madera, y pisos de cerámica y vinil.<br><br>La propiedad está completamente equipada con servicios urbanos: agua potable, alcantarillado, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. La zona cuenta con centros de salud, educativos, múltiples negocios, áreas deportivas y fácil acceso a varias líneas de buses, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión comercial.<br><br>Precio: $298,000 negociables. Apto para crédito. No pierda esta oportunidad de negocio rentable en una ubicación privilegiada.